Vende tu casa
¡Olvídate de lo complicado!
Cambia o vende a un excelente precio en un día.
¿Cómo lo hacemos?
Entrevista
En esta etapa, el agente inmobiliario se reúne con el propietario de la propiedad para discutir sus necesidades, objetivos y expectativas en relación con la venta. Se recopila información relevante sobre la propiedad, como su ubicación, características, tamaño, estado y detalles de la titularidad.
Exploración de la propiedad
Después de la entrevista inicial, el agente realiza una visita a la propiedad para inspeccionarla de manera más detallada. Se evalúan aspectos como el estado de la propiedad, su apariencia, distribución, posibles mejoras y cualquier otro elemento relevante que pueda afectar su valor o atractivo para los posibles compradores.
Comparativo
Una vez que se ha realizado la exploración de la propiedad, el agente inmobiliario realiza un análisis comparativo de mercado. Esto implica investigar propiedades similares en la zona que se hayan vendido recientemente o que estén actualmente en venta. Con esta información, se determina un rango de precios competitivos y realistas para la propiedad.
Estrategia de Marketing y Comercialización
Con base en el análisis comparativo y en las características únicas de la propiedad, el agente elabora una estrategia de marketing personalizada. Esto puede incluir la creación de anuncios, la publicación en portales inmobiliarios, la organización de eventos de puertas abiertas, el uso de fotografías profesionales y cualquier otra técnica de promoción efectiva para atraer a posibles compradores.
Agenda de citas y recorridos
Una vez que se ha iniciado la promoción de la propiedad, el agente inmobiliario se encarga de coordinar y programar citas y recorridos con los interesados. Esto implica manejar las comunicaciones con los posibles compradores, mostrar la propiedad y responder a sus preguntas para ayudarles a conocerla mejor.
Firma de carta oferta
Cuando un comprador potencial muestra interés en adquirir la propiedad, se procede a la firma de una carta oferta. En este documento se establecen los términos y condiciones de la oferta, como el precio propuesto, los plazos de pago y cualquier contingencia o condición que deba cumplirse antes de cerrar la venta.
Formalización/Entrega de la unidad
Una vez que se ha aceptado la oferta y se han cumplido todas las condiciones acordadas, se procede a la formalización de la venta. Esto involucra la redacción de los contratos de compraventa, la coordinación de los trámites legales necesarios, como la escrituración, y la entrega física de la propiedad al comprador, junto con la transferencia de la titularidad y el pago acordado.
Preguntas frecuentes sobre vender una casa en Casa Cruz
Your Title Goes Here
Your content goes here. Edit or remove this text inline or in the module Content settings. You can also style every aspect of this content in the module Design settings and even apply custom CSS to this text in the module Advanced settings.
Your Title Goes Here
Your content goes here. Edit or remove this text inline or in the module Content settings. You can also style every aspect of this content in the module Design settings and even apply custom CSS to this text in the module Advanced settings.
Your Title Goes Here
Your content goes here. Edit or remove this text inline or in the module Content settings. You can also style every aspect of this content in the module Design settings and even apply custom CSS to this text in the module Advanced settings.
Your Title Goes Here
Your content goes here. Edit or remove this text inline or in the module Content settings. You can also style every aspect of this content in the module Design settings and even apply custom CSS to this text in the module Advanced settings.